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Gewerbefläche ⌀ 124.894 €
Privatfläche ⌀ 6.351 €

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Als Eigentümer können Sie direkt ein Angebot anfordern. Sind Sie nicht Eigentümer der Dachfläche, können Sie das Angebot weiterempfehlen. Valide Empfehlungen werden mit bis zu 1.000 €¹ belohnt.

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Verpachtung: Nehmen Sie als Eigentümer das Angebot an, erhalten Sie eine Auszahlung über die Höhe der vereinbarten Summe.

Im Schnitt erhalten Privatflächen 6.351 € und Gewerbeflächen 124.894 € Pacht.

Eigennutzung: Nehmen Sie als Eigentümer das Angebot an, wird eine PV-Anlage auf Ihrem Dach installiert. Unser Angebot enthält einen Schätzwert zum jährlichen Ertrag. Jetzt einfach ausprobieren.

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Photovoltaik-Anlagen zeichnen sich durch äußerst geringe Wartungs- und Instandhaltungsaufwände aus. Anfallende Kosten werden vom Pächter übernommen. Dennoch wird empfohlen, in regelmäßigen Abständen die empfohlenen Wartungsmaßnahmen durchführen zu lassen. Um die Leistungsfähigkeit der Photovoltaik-Anlage möglichst auf dem Maximum zu halten, werden dabei beispielsweise die Oberflächen auf wetterbedingte Verschmutzungen überprüft. Eventuell auftretende Störungen lassen sich auch frühzeitig durch das regelmäßige Ablesen des Stromzählers erkennen: Falls der übliche Output der Stromproduktion nicht regelmäßig erreicht wird, könnte eine Störung vorliegen.

Als Verpächter müssen Sie lediglich die Bereitstellung Ihres Dachs genehmigen und den Zugang dazu ermöglichen. Außerdem benötigen Sie nach Abschluss der Anlagenmontage etwas Platz für die zusätzlichen Zählereinheiten.

Grundsätzlich besteht die Möglichkeit, die Dachfläche zu verpachten und gleichzeitig den erzeugten Strom selbst zu nutzen. Die für die Eigennutzung des Stroms erforderliche Hardware ist jedoch mit Kosten verbunden, sodass sich die direkte Stromabnahme erst ab einer bestimmten jährlich benötigten Strommenge wirtschaftlich lohnt. Um zu überprüfen, ob Ihr Strombedarf ausreichend für die Eigennutzung der PV-Anlage ist, senden Sie uns bitte Ihre letzte Stromabrechnung zu.

Die Installation der PV-Anlage ist für Sie als Verpächter vollständig kostenfrei.

Die von der Photovoltaikanlage erzeugte Energie wird ins öffentliche Stromnetz eingespeist. Der Betreiber der Anlage erhält eine Einspeisevergütung für den verkauften Strom.

Um einen reibungslosen und langfristigen Betrieb der Photovoltaikanlage während der Pacht des Dachs zu gewährleisten, führen wir regelmäßige Wartungen der Anlage im jährlichen Zyklus durch. Wir überprüfen dabei die Festigkeit aller Module, die Wechselrichter und den technischen Betrieb der Photovoltaikanlage. Dies stellt einen Vorteil der Dachverpachtung dar, da Ihre Dächer nicht nur durch die Photovoltaikanlage zusätzlich geschützt werden, sondern auch regelmäßig überprüft werden.

Durch den Einsatz einer PV-Anlage leisten Sie einen positiven Beitrag zur umweltfreundlichen Energieerzeugung.
Als Besitzer einer PV-Anlage tragen Sie aktiv zur Förderung der Energiewende bei.
Generierung eines passiven Nebeneinkommens.
Sie profitieren von kostengünstigem Öko-Strom, den Sie selbst erzeugen.
PV-Anlagen weisen eine überaus lange Lebensdauer auf.
PV-Anlagen erfordern nahezu keine Wartung: Der Betrieb erfolgt automatisiert und ist äußerst unkompliziert.
Die Wertsteigerung Ihrer Immobilie erfolgt durch die Installation einer PV-Anlage.
Die Photovoltaik-Anlage schützt das Dach Ihrer Immobilie vor den Auswirkungen wetterbedingter Erosion.
Optisch kann eine PV-Anlage einem Haus einen modernen "Touch" verleihen und es aufwerten.

Der durch Solarenergie gewonnene Strom zählt zu den umweltfreundlichsten Energiequellen überhaupt, da für die Erzeugung keine fossilen Energieträger benötigt werden.
Der aus einer PV-Anlage erzeugte Strom ist somit CO2-neutral und hat keinen negativen Einfluss auf das Weltklima.
Im Vergleich zur Verbrennung fossiler Energieträger oder der Stromerzeugung aus Atomenergie ist der durch eine Solaranlage produzierte Strom risikofrei und schadet weder der Umwelt noch der Gesundheit.
Die Einspeisung von mehr Ökostrom in das öffentliche Netz fördert die Energiewende.

Wenn Sie die Dachpacht für die kommenden 30 Jahre im Voraus erhalten, bieten wir Ihnen flexible Buchungsoptionen an. Diese Pacht kann sowohl im Gewerbe als auch privat bilanziell erfasst und über den Zeitraum abgegrenzt werden. Dies ermöglicht Ihnen, den Betrag nicht sofort in voller Höhe zu versteuern, was insbesondere bei größeren Summen und einem Spitzensteuersatz von Vorteil ist. Stattdessen bietet sich Ihnen die Möglichkeit, die Pachteinnahmen zunächst für Investitionen oder andere unternehmerische Zwecke zu nutzen, was eine effiziente finanzielle Planung unterstützt.

Wir schließen den Pachtvertrag für einen Zeitraum von bis zu 40 Jahren, teilweise auch darüber hinaus. Die Pachtverträge werden individuell gestaltet, beispielsweise mit einer Mindestlaufzeit von 30 Jahren und zusätzlichen 2-mal 10 Jahren Verlängerungsoption. Auf diese Weise profitieren Sie beim Verpachten Ihrer Dachfläche über einen ausgedehnten Zeitraum von den Mieteinnahmen und werten Ihre Immobilie langfristig durch die Gewinnbeteiligung auf.

Für den Fall, dass Sie Ihre Dachfläche verpachten möchten, erfolgt der Bau der Photovoltaikanlage auf Ihrem Dach innerhalb von etwa 4 Wochen. Maximal benötigen wir 8 Wochen, wobei wir teilweise bereits nach 2 Wochen fertig sein können. Die genaue Dauer hängt auch davon ab, ob eine Sanierung der Dachflächen notwendig ist, bevor Sie Ihr Dach verpachten. Bei einer Dachsanierung wird entsprechend mehr Zeit benötigt. Die Organisation und Abwicklung der Dachsanierung liegt ebenfalls in unserer Verantwortung. Bitte beachten: Die Projektdauer ist insbesondere vom Netzbetreiber und dessen Netzanschluss abhängig.

Prinzipiell eignen sich für die Dachflächenverpachtung beinahe alle Gebäude. Unsere Photovoltaikanlagen werden auf landwirtschaftlichen Betrieben, Lager- und Produktionshallen, Überdachungen jeder Art, Reithallen, Hallen mit Tierhaltung, Wohngebäuden, Hallenbädern, Autohäusern, Gewerbebetrieben, Industriehallen, Sportanlagen, Tennishallen und vielen weiteren Gebäudetypen installiert.

Ja, die Voraussetzung für die Dachverpachtung ist, dass die Dächer intakt sind. Dies liegt daran, dass die Dachverpachtung über einen Zeitraum von 40 Jahren vereinbart wird und eine Dachsanierung während der Laufzeit bereits im Vorfeld ausgeschlossen sein muss. Falls Ihre Dächer nicht neu sind oder vor kurzem erneuert wurden, ist es erforderlich, dass wir die Dächer vor der Dachverpachtung sanieren. Die Kosten für die Dachsanierung übernehmen wir.

Unser versiertes Montageteam installiert Ihre Anlage in der Regel innerhalb von ein bis zwei Tagen.

Ja, solche Fördermöglichkeiten existieren. Es besteht die Möglichkeit, eine Förderung bei der staatlichen Förderbank KfW zu beantragen. Insbesondere für die Errichtung einer Photovoltaikanlage ist der KfW 270 vorgesehen.

Die Dachverpachtung ist besonders attraktiv für Eigentümer, die nicht in eine eigene Solaranlage investieren möchten. Sie ist vor allem bei großen Dachflächen über 600 Quadratmetern rentabel, wie sie beispielsweise bei Produktions- oder Lagerhallen zu finden sind.

Sie liegt zwischen 50 und 80 Euro pro Quadratmeter für eine Laufzeit von 20 Jahren.

In einigen Fällen können Vermieter den erzeugten Solarstrom zu vergünstigten Konditionen nutzen.

Dies sollte im Pachtvertrag geregelt sein. Oft werden auch kostenlose Dachsanierungen als Teil des Vertrags angeboten.

Das sagen Verpächter

Feedback von unseren Dachpartnern

“Dank Dachgeld generiere ich passives Einkommen aus meiner Dachfläche. Ein reibungsloser Prozess, der mir finanzielle Vorteile ohne zusätzlichen Aufwand bringt!”

Jochen W.

Leipzig

“Top-Service von Dachgeld! Meine Dachfläche wird effizient genutzt, und die regelmäßigen Einnahmen sind ein angenehmer Bonus ohne jede Mühe meinerseits.”

Fabian L.

Brandenburg

“Ich bin begeistert von Dachgeld. Meine Dachfläche wird nun für Solarprojekte genutzt, und die monatlichen Zahlungen sind eine willkommene Bereicherung, ohne dass ich mich darum kümmern muss.”

Lisa R.

Starnberg

“Dachgeld hat meine Erwartungen übertroffen! Durch die Vermittlung meiner Dachfläche für Solaranlagen erhalte ich regelmäßige Einnahmen. Eine intelligente Lösung für passives Einkommen”

Franka H.

Soost

“Die Zusammenarbeit mit Dachgeld ist ein Gewinn. Mein Dach trägt jetzt zur sauberen Energieproduktion bei, während ich mühelos zusätzliches Einkommen erziele. Perfekte Win-Win-Situation!”

Familie L.

Nürnberg

“Dachgeld' macht es einfach! Meine Dachfläche wird sinnvoll genutzt, und die monatlichen Zahlungen sind eine angenehme Überraschung. Eine smarte Möglichkeit!”

Jonas T.

Düsseldorf

“Mit Dachgeld habe ich eine passive Einkommensquelle entdeckt. Die Vermittlung meiner Dachfläche für Solarprojekte war unkompliziert, und die regelmäßigen Zahlungen sind eine tolle Belohnung!”